facebook
Brak płatności - lista dokumentów potrzebnych w sądzie.
Jeżeli decydujemy się na skierowanie sprawy o brak płatności za roboty budowlane do sądu mamy obowiązek przygotowania i następnie złożenia jako załącznik do pozwu dokumentów, które potwierdzają istnienie, zasadność i wymagalność roszczenia. Innymi słowy, załączone do pozwu dokumenty muszą stanowić dowód istnienia naszego roszczenia.
Na stronie powodowej, zgodnie z regułą zawartą w art. 6 k.c. spoczywa ciężar udowodnienia faktu, z którego wywodzi skutki prawne.
Zatem będą to w istocie rzeczy wszystkie dokumenty, jakie posiadamy na potwierdzenie tej okoliczności.
Nie sposób wskazać wyczerpującego katalogu tych dokumentów, ponieważ będą one różne w zależności od stanu faktycznego danej sprawy.
Niemniej jednak na pewno należy przedłożyć;
* umowę/zlecenie,
* protokoły odbioru/wykonania robót,
* faktury VAT z dowodem doręczenia ich dłużnikowi,
* posiadaną ewentualnie korespondencję z dłużnikiem,
* dziennik budowy.
Dokumenty muszą być oryginalne bądź w odpisie poświadczonym notarialnie i co ważne podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji.
www.dokbud.pl
Jeżeli decydujemy się na skierowanie sprawy o brak płatności za roboty budowlane do sądu mamy obowiązek przygotowania i następnie złożenia jako załącznik do pozwu dokumentów, które potwierdzają istnienie, zasadność i wymagalność roszczenia. Innymi słowy, załączone do pozwu dokumenty muszą stanowić dowód istnienia naszego roszczenia.
Na stronie powodowej, zgodnie z regułą zawartą w art. 6 k.c. spoczywa ciężar udowodnienia faktu, z którego wywodzi skutki prawne.
Zatem będą to w istocie rzeczy wszystkie dokumenty, jakie posiadamy na potwierdzenie tej okoliczności.
Nie sposób wskazać wyczerpującego katalogu tych dokumentów, ponieważ będą one różne w zależności od stanu faktycznego danej sprawy.
Niemniej jednak na pewno należy przedłożyć;
* umowę/zlecenie,
* protokoły odbioru/wykonania robót,
* faktury VAT z dowodem doręczenia ich dłużnikowi,
* posiadaną ewentualnie korespondencję z dłużnikiem,
* dziennik budowy.
Dokumenty muszą być oryginalne bądź w odpisie poświadczonym notarialnie i co ważne podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji.
www.dokbud.pl
2017-04-25, 09:57
facebook
Wesołych Świąt Wielkanocnych!!
2017-04-15, 17:49
facebook
Kiedy wystarczy zgłoszenie budowy
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, nie wymaga się już uzyskania pozwolenia na budowę:
* domu rodzinnego nie wykraczającego poza granicę działki wskazanej w planie inwestycji,
* parterowego wolnostojącego budynku gospodarczego (np. garażu),
* altany,
* ganku,
* oranżerii o powierzchni do 35 m2,
* wolnostojących obiektów do 35 m2,
* obiektów stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni do 35 m2.
Należy zaznaczyć, że nowe regulacje obowiązują, jeśli łączna powierzchnia tego typu obiektów na jednej działce nie przekracza 500 m2.
Prawo wiąże się także z rezygnacją z konieczności dostarczenia przez inwestora oświadczeń o podłączeniu działki do źródeł ciepła, energii elektrycznej, telekomunikacyjnej, gazowej, kanalizacyjnej, wodociągów i dostępu do drogi publicznej.
www.dokbud.pl
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, nie wymaga się już uzyskania pozwolenia na budowę:
* domu rodzinnego nie wykraczającego poza granicę działki wskazanej w planie inwestycji,
* parterowego wolnostojącego budynku gospodarczego (np. garażu),
* altany,
* ganku,
* oranżerii o powierzchni do 35 m2,
* wolnostojących obiektów do 35 m2,
* obiektów stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni do 35 m2.
Należy zaznaczyć, że nowe regulacje obowiązują, jeśli łączna powierzchnia tego typu obiektów na jednej działce nie przekracza 500 m2.
Prawo wiąże się także z rezygnacją z konieczności dostarczenia przez inwestora oświadczeń o podłączeniu działki do źródeł ciepła, energii elektrycznej, telekomunikacyjnej, gazowej, kanalizacyjnej, wodociągów i dostępu do drogi publicznej.
www.dokbud.pl
2017-04-03, 10:06
facebook
W 2015 roku rząd postanowił ulżyć obarczonym licznymi obowiązkami inwestorom i kierownikom budów.
Wymóg posiadania pozwolenia na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego i wielu innych obiektów zdecydowano się zastąpić ZGŁOSZENIEM BUDOWY.
Nie zawsze jasne jest jednak, kiedy ma zastosowanie nowe prawo i w jaki sposób je zastosować.
www.dokbud.pl
Wymóg posiadania pozwolenia na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego i wielu innych obiektów zdecydowano się zastąpić ZGŁOSZENIEM BUDOWY.
Nie zawsze jasne jest jednak, kiedy ma zastosowanie nowe prawo i w jaki sposób je zastosować.
www.dokbud.pl
2017-03-31, 21:01
facebook
Zarzut niewykonania umówionego zakresu prac – jak się bronić?
Dokumentem, który pozwoli obronić się przed zarzutem niewykonania umówionego zakresu prac będzie niewątpliwie protokół odbioru robót podpisany przez zamawiającego. Protokół odbioru jest potwierdzeniem wykonania zobowiązania przez wykonawcę, które daje mu uprawnienie do żądania od zamawiającego umówionego wynagrodzenia. Należy też podkreślić, że zamawiający ma ustawowy, wynikający z art. 643 k.c., obowiązek odebrania dzieła, które zostaje mu wydane zgodnie z treścią zobowiązania.
Nie można wykluczyć, że w konkretnym stanie faktycznym odparcie zarzutu niewykonania umówionego zakresu prac będzie możliwe również na podstawie innych dowodów, jednak aby to ustalić niezbędna będzie znajomość stanu faktycznego w konkretnej sprawie i analiza całości dokumentacji dotyczącej realizacji konkretnej umowy.
www.dokumentybudowalne.pl
Autorem tekstu jest: Elżbieta Markowicz, radca prawny.
Dokumentem, który pozwoli obronić się przed zarzutem niewykonania umówionego zakresu prac będzie niewątpliwie protokół odbioru robót podpisany przez zamawiającego. Protokół odbioru jest potwierdzeniem wykonania zobowiązania przez wykonawcę, które daje mu uprawnienie do żądania od zamawiającego umówionego wynagrodzenia. Należy też podkreślić, że zamawiający ma ustawowy, wynikający z art. 643 k.c., obowiązek odebrania dzieła, które zostaje mu wydane zgodnie z treścią zobowiązania.
Nie można wykluczyć, że w konkretnym stanie faktycznym odparcie zarzutu niewykonania umówionego zakresu prac będzie możliwe również na podstawie innych dowodów, jednak aby to ustalić niezbędna będzie znajomość stanu faktycznego w konkretnej sprawie i analiza całości dokumentacji dotyczącej realizacji konkretnej umowy.
www.dokumentybudowalne.pl
Autorem tekstu jest: Elżbieta Markowicz, radca prawny.
2017-03-24, 09:44
facebook
Pierwszy dzień wiosny!!!
Ręka w górę, kto jest zawalony robotą i nie ma czasu na przygotowanie dokumentacji??
www.dokumentybudowalne.pl
Ręka w górę, kto jest zawalony robotą i nie ma czasu na przygotowanie dokumentacji??
www.dokumentybudowalne.pl
2017-03-21, 10:08
facebook
Struktura planu BIOZ
Część tytułowa – zawiera podstawowe dane, takie jak: nazwa i adres obiektu budowlanego, imię i nazwisko (lub nazwa) inwestora, imię i nazwisko oraz adres kierownika budowy, który sporządził Plan BIOZ.
Część opisowa – obligatoryjnie musi zawierać następujące informacje:
* zakres robót dla całej inwestycji oraz kolejność realizacji poszczególnych etapów
* wykaz istniejących obiektów
* wykazanie zagospodarowania terenu lub działki, które może stwarzać zagrożenie
* informacja dotycząca przewidywanego występowania zagrożeń dla ludzi wraz z określeniem skali, rodzaju zagrożenia oraz czasu i miejsca ich wystąpienia
* informacja o oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych
* informacja o sposobie instruktażu pracowników przed rozpoczęciem wykonywania robót szczególnie niebezpiecznych
* określenie postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia
* informacja o rodzajach stosowanych środków ochrony indywidualnej przez pracowników
* określenie sposobów przechowywania i transportowania materiałów niebezpiecznych na terenie budowy
* wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, mających zminimalizować ryzyko wystąpienia zagrożenia na budowie
* wskazanie środków służących do sprawnej komunikacji oraz w razie potrzeby umożliwiających szybką i sprawną ewakuację
wskazania miejsca przechowywania dokumentacji budowy
Część rysunkowa – jest uzupełnieniem części opisowej i stanowi element pomocniczy przy odczytywaniu części opisowej. Zwykle część rysunkowa opracowywana jest na kopii zagospodarowania działki lub terenu. W tej części powinny się znaleźć między innymi: czytelna legenda, oznaczenie czynników mogących stwarzać zagrożenie oraz rozmieszczenie sprzętu pożarniczego i ratunkowego. Powinny być także zaznaczone drogi dojazdowe i ciągi komunikacyjne. Ponadto muszą zostać oznaczone strefy ochronne, wynikające z odrębnych przepisów.
www.dokbud.pl
www.pbioz.pl
Część tytułowa – zawiera podstawowe dane, takie jak: nazwa i adres obiektu budowlanego, imię i nazwisko (lub nazwa) inwestora, imię i nazwisko oraz adres kierownika budowy, który sporządził Plan BIOZ.
Część opisowa – obligatoryjnie musi zawierać następujące informacje:
* zakres robót dla całej inwestycji oraz kolejność realizacji poszczególnych etapów
* wykaz istniejących obiektów
* wykazanie zagospodarowania terenu lub działki, które może stwarzać zagrożenie
* informacja dotycząca przewidywanego występowania zagrożeń dla ludzi wraz z określeniem skali, rodzaju zagrożenia oraz czasu i miejsca ich wystąpienia
* informacja o oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych
* informacja o sposobie instruktażu pracowników przed rozpoczęciem wykonywania robót szczególnie niebezpiecznych
* określenie postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia
* informacja o rodzajach stosowanych środków ochrony indywidualnej przez pracowników
* określenie sposobów przechowywania i transportowania materiałów niebezpiecznych na terenie budowy
* wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, mających zminimalizować ryzyko wystąpienia zagrożenia na budowie
* wskazanie środków służących do sprawnej komunikacji oraz w razie potrzeby umożliwiających szybką i sprawną ewakuację
wskazania miejsca przechowywania dokumentacji budowy
Część rysunkowa – jest uzupełnieniem części opisowej i stanowi element pomocniczy przy odczytywaniu części opisowej. Zwykle część rysunkowa opracowywana jest na kopii zagospodarowania działki lub terenu. W tej części powinny się znaleźć między innymi: czytelna legenda, oznaczenie czynników mogących stwarzać zagrożenie oraz rozmieszczenie sprzętu pożarniczego i ratunkowego. Powinny być także zaznaczone drogi dojazdowe i ciągi komunikacyjne. Ponadto muszą zostać oznaczone strefy ochronne, wynikające z odrębnych przepisów.
www.dokbud.pl
www.pbioz.pl
2017-03-14, 10:30
facebook
Kto sporządza Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia
Obowiązek sporządzenia planu BIOZ należy do kierownika budowy, a dokładniej musi on zapewnić jego sporządzenie. Zatem nie musi robić tego osobiście – wykonanie tego zadania może powierzyć osobie lub firmie posiadającej odpowiednie kompetencje w tym zakresie.
Plan BIOZ sporządzany jest w oparciu o informację BIOZ zawartą przez projektanta w projekcie budowlanym. Plan BIOZ powinien być sporządzony przed rozpoczęciem budowy i powinien uwzględniać specyfikację obiektu budowlanego oraz warunki prowadzenia robót.
Ponadto kierownik jest obowiązany do wydania oświadczenia o sporządzeniu planu BIOZ (oraz przyjęciu obowiązku kierowania budowy), które to inwestor winien zażyczyć do zawiadomienia o terminie rozpoczęcia robót budowlanych.
www.dokbud.pl
www.pbioz.pl
Obowiązek sporządzenia planu BIOZ należy do kierownika budowy, a dokładniej musi on zapewnić jego sporządzenie. Zatem nie musi robić tego osobiście – wykonanie tego zadania może powierzyć osobie lub firmie posiadającej odpowiednie kompetencje w tym zakresie.
Plan BIOZ sporządzany jest w oparciu o informację BIOZ zawartą przez projektanta w projekcie budowlanym. Plan BIOZ powinien być sporządzony przed rozpoczęciem budowy i powinien uwzględniać specyfikację obiektu budowlanego oraz warunki prowadzenia robót.
Ponadto kierownik jest obowiązany do wydania oświadczenia o sporządzeniu planu BIOZ (oraz przyjęciu obowiązku kierowania budowy), które to inwestor winien zażyczyć do zawiadomienia o terminie rozpoczęcia robót budowlanych.
www.dokbud.pl
www.pbioz.pl
2017-03-09, 10:11
facebook
Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia
www.dokbud.pl
www.pbioz.pl
Obowiązek sporządzenia planu BIOZ istnieje w trzech przypadkach.
I ) Kiedy przewiduje się planowane roboty budowlane mające trwać dłużej niż 30 dni roboczych, a jednocześnie ma być zatrudnionych, co najmniej 20 pracowników.
II) Kiedy pracochłonność planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni.
III) Kiedy na budowie będzie wykonywany przynajmniej jeden z niżej wymienionych rodzajów robót budowlanych:
* wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości większej niż 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym nachyleniu ścian o głębokości większej niż 3,0 m,
* roboty, przy których wykonywaniu występuje ryzyko upadku z wysokości ponad 5,0 m,
* rozbiórki obiektów budowlanych o wysokości powyżej 8 m,
* roboty wykonywane na terenie czynnych zakładów przemysłowych,
* montaż, demontaż i konserwacja rusztowań przy budynkach wysokich i wysokościowych,
* roboty wykonywane przy użyciu dźwigów lub śmigłowców,
* montaż elementów konstrukcyjnych obiektów mostowych,
* betonowanie wysokich elementów konstrukcyjnych mostów,
* fundamentowanie podpór mostowych i innych obiektów budowlanych na palach,
* roboty wykonywane pod lub w pobliżu przewodów linii elektroenergetycznych,
* roboty budowlane prowadzone w portach i przystaniach podczas ruchu statków,
* roboty prowadzone przy budowlach piętrzących wód, przy wysokości piętrzenia powyżej 1 m,
* roboty wykonywane w pobliżu linii kolejowych;
* roboty, przy prowadzeniu, których występują działania substancji chemicznych lub czynników biologicznych, zagrażających bezpieczeństwu ludzi:
* roboty prowadzone w temperaturze poniżej -10°C,
* roboty polegające na usuwaniu i naprawie wyrobów budowlanych zawierających azbest;
* roboty stwarzające zagrożenie promieniowaniem jonizującym
* roboty remontowe i rozbiórkowe obiektów przemysłu energii atomowej,
* roboty remontowe i rozbiórkowe obiektów, w których były * realizowane procesy technologiczne z użyciem izotopów;
* roboty w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii komunikacyjnych
* roboty wykonywane w odległości liczonej poziomo od skrajnych przewodów, mniejszej niż 15,0 m – dla linii o napięciu znamionowym 110 kV,
* roboty wykonywane w odległości liczonej poziomo od skrajnych przewodów, mniejszej niż 30,0 m – dla linii o napięciu znamionowym powyżej 110 kV,
* wszystkie roboty budowlane, wykonywane na obszarze kolejowym w warunkach prowadzenia ruchu kolejowego;
* roboty stwarzające ryzyko utonięcia pracownika
* roboty prowadzone z wody lub pod wodą,
* montaż elementów konstrukcyjnych obiektów mostowych,
* roboty prowadzone w studniach, podziemiach i tunelach
* roboty prowadzone w zbiornikach, kanałach, wnętrzach urządzeń technicznych i w innych niebezpiecznych przestrzeniach zamkniętych,
* roboty związane z wykonywaniem przejścia rurociągów pod przeszkodami metodami: tunelową, przecisku lub podobnymi;
* roboty wykonywane pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych
* roboty wykonywane w kesonach z atmosferą wytwarzaną ze sprężonego powietrza
* roboty wymagające używania materiałów wybuchowych
* roboty ziemne związane z przemieszczaniem lub zagęszczaniem gruntu,
* roboty rozbiórkowe, w tym wykonywanie otworów w istniejących elementach konstrukcyjnych obiektów;
* roboty prowadzone przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych – roboty, których masa przekracza 1, 0 t.
Podstawa prawna
[1] Dz.U.2010.243.1623 (U) Prawo budowlane art. 21a
[2] Dz.U.2003.120.1126 (R) Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
www.dokbud.pl
www.pbioz.pl
Obowiązek sporządzenia planu BIOZ istnieje w trzech przypadkach.
I ) Kiedy przewiduje się planowane roboty budowlane mające trwać dłużej niż 30 dni roboczych, a jednocześnie ma być zatrudnionych, co najmniej 20 pracowników.
II) Kiedy pracochłonność planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni.
III) Kiedy na budowie będzie wykonywany przynajmniej jeden z niżej wymienionych rodzajów robót budowlanych:
* wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości większej niż 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym nachyleniu ścian o głębokości większej niż 3,0 m,
* roboty, przy których wykonywaniu występuje ryzyko upadku z wysokości ponad 5,0 m,
* rozbiórki obiektów budowlanych o wysokości powyżej 8 m,
* roboty wykonywane na terenie czynnych zakładów przemysłowych,
* montaż, demontaż i konserwacja rusztowań przy budynkach wysokich i wysokościowych,
* roboty wykonywane przy użyciu dźwigów lub śmigłowców,
* montaż elementów konstrukcyjnych obiektów mostowych,
* betonowanie wysokich elementów konstrukcyjnych mostów,
* fundamentowanie podpór mostowych i innych obiektów budowlanych na palach,
* roboty wykonywane pod lub w pobliżu przewodów linii elektroenergetycznych,
* roboty budowlane prowadzone w portach i przystaniach podczas ruchu statków,
* roboty prowadzone przy budowlach piętrzących wód, przy wysokości piętrzenia powyżej 1 m,
* roboty wykonywane w pobliżu linii kolejowych;
* roboty, przy prowadzeniu, których występują działania substancji chemicznych lub czynników biologicznych, zagrażających bezpieczeństwu ludzi:
* roboty prowadzone w temperaturze poniżej -10°C,
* roboty polegające na usuwaniu i naprawie wyrobów budowlanych zawierających azbest;
* roboty stwarzające zagrożenie promieniowaniem jonizującym
* roboty remontowe i rozbiórkowe obiektów przemysłu energii atomowej,
* roboty remontowe i rozbiórkowe obiektów, w których były * realizowane procesy technologiczne z użyciem izotopów;
* roboty w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii komunikacyjnych
* roboty wykonywane w odległości liczonej poziomo od skrajnych przewodów, mniejszej niż 15,0 m – dla linii o napięciu znamionowym 110 kV,
* roboty wykonywane w odległości liczonej poziomo od skrajnych przewodów, mniejszej niż 30,0 m – dla linii o napięciu znamionowym powyżej 110 kV,
* wszystkie roboty budowlane, wykonywane na obszarze kolejowym w warunkach prowadzenia ruchu kolejowego;
* roboty stwarzające ryzyko utonięcia pracownika
* roboty prowadzone z wody lub pod wodą,
* montaż elementów konstrukcyjnych obiektów mostowych,
* roboty prowadzone w studniach, podziemiach i tunelach
* roboty prowadzone w zbiornikach, kanałach, wnętrzach urządzeń technicznych i w innych niebezpiecznych przestrzeniach zamkniętych,
* roboty związane z wykonywaniem przejścia rurociągów pod przeszkodami metodami: tunelową, przecisku lub podobnymi;
* roboty wykonywane pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych
* roboty wykonywane w kesonach z atmosferą wytwarzaną ze sprężonego powietrza
* roboty wymagające używania materiałów wybuchowych
* roboty ziemne związane z przemieszczaniem lub zagęszczaniem gruntu,
* roboty rozbiórkowe, w tym wykonywanie otworów w istniejących elementach konstrukcyjnych obiektów;
* roboty prowadzone przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych – roboty, których masa przekracza 1, 0 t.
Podstawa prawna
[1] Dz.U.2010.243.1623 (U) Prawo budowlane art. 21a
[2] Dz.U.2003.120.1126 (R) Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
2017-03-07, 09:53
facebook
Warto przeczytać.
2017-02-28, 08:09
facebook
Kierownik budowy
Obowiązkowo inwestor musi zatrudnić kierownika budowy. Funkcję tę może pełnić wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia.
Kierownik budowy odpowiada za realizację robót budowlanych i wszystkie zdarzenia, które mają miejsce na placu budowy. Jego praca zaczyna się praktycznie od początku inwestycji, gdyż odpowiedzialny jest za prace przygotowawcze, włącznie z organizacją terenu budowy i zapewnieniem bezpieczeństwa.
Kierownik budowy przygotowuje także dokumentację podwykonawczą budynku i jego oświadczenie o zakończeniu prac budowlanych jest wymagane również na koniec budowy – bez tego dokumentu nie możemy zgłosić domu do odbioru.
www.dokbud.pl
Obowiązkowo inwestor musi zatrudnić kierownika budowy. Funkcję tę może pełnić wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia.
Kierownik budowy odpowiada za realizację robót budowlanych i wszystkie zdarzenia, które mają miejsce na placu budowy. Jego praca zaczyna się praktycznie od początku inwestycji, gdyż odpowiedzialny jest za prace przygotowawcze, włącznie z organizacją terenu budowy i zapewnieniem bezpieczeństwa.
Kierownik budowy przygotowuje także dokumentację podwykonawczą budynku i jego oświadczenie o zakończeniu prac budowlanych jest wymagane również na koniec budowy – bez tego dokumentu nie możemy zgłosić domu do odbioru.
www.dokbud.pl
2017-02-23, 11:06
facebook
Jak prowadzić dziennik budowy?
Dokument ma format A4 i składa się z podwójnych stron (oryginał i kopia).
Strona tytułowa powinna być opatrzona stosownymi informacjami na temat rodzaju i lokalizacji prowadzonych robót, daty i numeru pozwolenia na budowę.
Dalej znajdą się wpisy dotyczące działań podejmowanych kolejno w ramach inwestycji. Należy pamiętać o tym, że każdy wpis musi być uzupełniony o dokładne informacje na temat osoby, która go wprowadziła.
Ustawodawca dostarcza wzór prowadzenia dziennika budowlanego, dostępny w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 108, poz. 953 z późn. zm.).
www.dokumentybudowalne.pl
Dokument ma format A4 i składa się z podwójnych stron (oryginał i kopia).
Strona tytułowa powinna być opatrzona stosownymi informacjami na temat rodzaju i lokalizacji prowadzonych robót, daty i numeru pozwolenia na budowę.
Dalej znajdą się wpisy dotyczące działań podejmowanych kolejno w ramach inwestycji. Należy pamiętać o tym, że każdy wpis musi być uzupełniony o dokładne informacje na temat osoby, która go wprowadziła.
Ustawodawca dostarcza wzór prowadzenia dziennika budowlanego, dostępny w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 108, poz. 953 z późn. zm.).
www.dokumentybudowalne.pl
2017-02-20, 10:54
facebook
Kiedy trzeba prowadzić dziennik budowy?
Zgodnie z prawem budowlanym, obowiązek prowadzenia dziennika budowy jest nakładany na wszystkie inwestycje i roboty, na które zostało wydane pozwolenie na budowę. Jeżeli w przypadku naszej budowy otrzymanie takiego pozwolenia nie jest wymagane, również posiadanie dziennika budowy nie jest obowiązkowe. Wyjątek stanowi jednak instalacja zbiornika gazu płynnego o objętości poniżej 7 m3 – w tym przypadku nie potrzebujemy wprawdzie stosownego zezwolenia, ale musimy prowadzić dziennik budowy. W praktyce oznacza to, że decydując się na budowę domu jednorodzinnego, musimy prowadzić ten dokument.
www.dokumentybudowalne.pl
Zgodnie z prawem budowlanym, obowiązek prowadzenia dziennika budowy jest nakładany na wszystkie inwestycje i roboty, na które zostało wydane pozwolenie na budowę. Jeżeli w przypadku naszej budowy otrzymanie takiego pozwolenia nie jest wymagane, również posiadanie dziennika budowy nie jest obowiązkowe. Wyjątek stanowi jednak instalacja zbiornika gazu płynnego o objętości poniżej 7 m3 – w tym przypadku nie potrzebujemy wprawdzie stosownego zezwolenia, ale musimy prowadzić dziennik budowy. W praktyce oznacza to, że decydując się na budowę domu jednorodzinnego, musimy prowadzić ten dokument.
www.dokumentybudowalne.pl
2017-02-20, 10:39
facebook
Zimą możesz nadrabiać zaległości w dokumentach swojej firmy, albo....
Pozdrawiamy wszystkich narciarzy!
www.dokumentybudowlane.pl
Pozdrawiamy wszystkich narciarzy!
www.dokumentybudowlane.pl
2017-02-16, 12:36
facebook
Elementy harmonogramu budowlanego
Właściwie sporządzony harmonogram budowlany powinien zawierać przedstawione w sposób graficzny informacje dotyczące wszystkich elementów budowy.
Najlepiej sporządzić go w formie przejrzystych rubryk, pozwalających na kontrolę postępów prac.
Tworząc tego typu dokument, powinniśmy zwrócić uwagę na następujące czynniki:
* Terminy i czas trwania prac
* Liczba robotników na budowie
* Finansowanie
* Koszty materiałów
* Koszty dodatkowe
Możesz również tworzyć harmonogram automatycznie. Sprawdź na www.dokbud.pl
Właściwie sporządzony harmonogram budowlany powinien zawierać przedstawione w sposób graficzny informacje dotyczące wszystkich elementów budowy.
Najlepiej sporządzić go w formie przejrzystych rubryk, pozwalających na kontrolę postępów prac.
Tworząc tego typu dokument, powinniśmy zwrócić uwagę na następujące czynniki:
* Terminy i czas trwania prac
* Liczba robotników na budowie
* Finansowanie
* Koszty materiałów
* Koszty dodatkowe
Możesz również tworzyć harmonogram automatycznie. Sprawdź na www.dokbud.pl
2017-02-13, 10:52
facebook
Gdy na dworze zima, a temperatury nie pozwalają na przeprowadzenie niektórych robót budowlanych...
Czas na PORZĄDKI w dokumentach w Twojej firmie budowlanej :)
"Boże spraw, aby chciało mi się tak bardzo jak mi się nie chce!"
www.dokbud.pl
Czas na PORZĄDKI w dokumentach w Twojej firmie budowlanej :)
"Boże spraw, aby chciało mi się tak bardzo jak mi się nie chce!"
www.dokbud.pl
2017-02-09, 10:47
facebook
Poniżej mała ściąga, co powinna zawierać prawidłowo przygotowana umowa o roboty budowlane.
Jeżeli jest to zbyt wiele - wejdź na www.dokbud.pl i wygeneruj własną umowę AUTOMATYCZNIE :)
Umowa o roboty budowlane powinna zawierać:
* określenie stron czyli inwestor i wykonawca,
Inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.
Z kolei wykonawca - zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej.
* miejsce jej sporządzenia,
* datę i podpisy stron
* dokładne określenie zakresu robót, które wykonawca zobowiązuje się wykonać.
* postanowienia dotyczące terminu przekazania dokumentacji,
* sposobu i terminu wykonania prac,
* wynagrodzenia, a także sposobu zapłaty wynagrodzenia.
* należy szczegółowo określić: procedurę odbioru robót, sposób zgłaszania gotowości budowli do odbioru, termin przystąpienia do czynności odbioru oraz termin ich zakończenia
Warto w umowie uregulować również kwestię trybu postępowania w przypadku, gdy obiekty zgłoszone do odbioru mają wady.
www.dokumentybudowalne.pl
Jeżeli jest to zbyt wiele - wejdź na www.dokbud.pl i wygeneruj własną umowę AUTOMATYCZNIE :)
Umowa o roboty budowlane powinna zawierać:
* określenie stron czyli inwestor i wykonawca,
Inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.
Z kolei wykonawca - zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej.
* miejsce jej sporządzenia,
* datę i podpisy stron
* dokładne określenie zakresu robót, które wykonawca zobowiązuje się wykonać.
* postanowienia dotyczące terminu przekazania dokumentacji,
* sposobu i terminu wykonania prac,
* wynagrodzenia, a także sposobu zapłaty wynagrodzenia.
* należy szczegółowo określić: procedurę odbioru robót, sposób zgłaszania gotowości budowli do odbioru, termin przystąpienia do czynności odbioru oraz termin ich zakończenia
Warto w umowie uregulować również kwestię trybu postępowania w przypadku, gdy obiekty zgłoszone do odbioru mają wady.
www.dokumentybudowalne.pl
2017-02-01, 12:21
facebook
Umowa na piśmie, zabezpiecza interesy przedsiębiorcy budowlanego i jego klienta.
Tworząc prawidłowo umowę mamy pewność co do przedmiotu umowy i dokładnie wiemy jakie obowiązki z niej wynikają.
Klient na koniec lub trakcie wykonywanych robót, nie może oczekiwać dodatkowych usług, które nie były określone w podpisanej umowie, dzięki czemu mamy pewność, że otrzymamy wynagrodzenie za to na co dokładnie się umawialiśmy.
Każdą dodatkową "drobną robotę" zachęcamy, aby zapisać w aneksie do stworzonej wcześniej umowy , dzięki czemu nikt nie będzie miał wątpliwości jeżeli chodzi o wysokość zapłaty za usługę.
Co więcej w umowie mamy określona kwotę wynagrodzenia i terminu płatności za wykonaną usługę, co przy ewentualnych problemach z odzyskaniem należności ułatwia stworzenie wezwania do zapłaty czy może nawet przyśpieszyć sprawę w sądzie.
www.dokumentybudowalne.pl
Tworząc prawidłowo umowę mamy pewność co do przedmiotu umowy i dokładnie wiemy jakie obowiązki z niej wynikają.
Klient na koniec lub trakcie wykonywanych robót, nie może oczekiwać dodatkowych usług, które nie były określone w podpisanej umowie, dzięki czemu mamy pewność, że otrzymamy wynagrodzenie za to na co dokładnie się umawialiśmy.
Każdą dodatkową "drobną robotę" zachęcamy, aby zapisać w aneksie do stworzonej wcześniej umowy , dzięki czemu nikt nie będzie miał wątpliwości jeżeli chodzi o wysokość zapłaty za usługę.
Co więcej w umowie mamy określona kwotę wynagrodzenia i terminu płatności za wykonaną usługę, co przy ewentualnych problemach z odzyskaniem należności ułatwia stworzenie wezwania do zapłaty czy może nawet przyśpieszyć sprawę w sądzie.
www.dokumentybudowalne.pl
2017-01-31, 10:44
facebook
Prowadzisz firmę budowlaną?
Czy nie wkurza Cie, kiedy nie otrzymujesz zapłaty za wykonaną robotę?
Czy nie wkurza Cie, kiedy nie otrzymujesz zapłaty za wykonaną robotę?
2016-12-23, 09:42
facebook
Kierownik budowy to centralna postać na budowie. Wybór odpowiedniej osoby na to stanowisko może okazać się kluczowe dla sukcesu inwestycji. Sprawdź, o czym powinieneś pamiętać.
2016-07-29, 11:35
facebook
Staraliśmy się, aby serwis dokumentybudowlane.pl był jak najbardziej intuicyjny, jeśli jednak masz jakieś wątpliwości, co do wystawienia konkretnych dokumentów w aplikacji, polecamy zajrzeć do udostępnionych przez nas tutoriali.
2016-07-26, 10:11
facebook
Na naszym blogu pojawił się nowy artykuł. Tym razem piszemy o BHP na budowie.
2016-07-22, 10:59
facebook
Ponownie spadają marże w firmach budowlanych... Jak podaje portal wielkiebudowanie.pl
Głównym powodem jest kończący się szybki wzrost cen ( wyjątek stanowi branża wykończeniowa ) i dalszy wzrost kosztów pracy. Po więcej informacji odsyłamy do artykułu.
Głównym powodem jest kończący się szybki wzrost cen ( wyjątek stanowi branża wykończeniowa ) i dalszy wzrost kosztów pracy. Po więcej informacji odsyłamy do artykułu.
2016-07-21, 11:00
facebook
Czy wiesz, że naszą aplikację możesz przetestować zupełnie za darmo? Sprawdź nas, skorzystaj z darmowego okresu testowego przez 60 dni!
2016-07-18, 14:35
